Vivre et investir à Malte
S'installer à Malte avec un expert local : Valletta, Sliema, St Julian's, prix, zones SDA, fiscalité non-dom, résidence MPRP et coût de la vie.
Les 3 villes couvertes en Malte
Chaque ville a son mini-guide : louer, acheter, vivre, quartiers, coût de la vie et visa.
Ce qu'il faut savoir avant de s'installer à Malte
Île anglophone au cœur de la Méditerranée, fiscalité attractive et programmes de résidence reconnus.
Coût de la vie à l'indice 72 (base Paris = 100), loyer moyen autour de 1 200 €/mois et achat autour de 5 200 €/m². Un expert local COLHAB vous accompagne, à la location comme à l'achat, même à distance.
Malte applique aux résidents non domiciliés le régime « remittance » : seuls les revenus maltais et les revenus étrangers rapatriés sur l'île sont imposés, avec un impôt minimum de 5 000 €/an au-delà de 35 000 € de revenus étrangers. Ni taxe foncière annuelle, ni impôt sur la fortune, ni droits de succession.
À Valletta, capitale classée UNESCO, l'achat par un étranger passe généralement par un permis AIP (Acquisition of Immovable Property, ≈ 6 à 8 semaines) ; les zones SDA en sont dispensées. La résidence permanente (MPRP) s'obtient via un bien d'au moins ~375 000 € conservé 5 ans.
Communauté francophone en croissance, concentrée autour de la capitale et des écoles d'anglais.
Très bon débit, île entièrement fibrée et anglophone.
Tout pour réussir son projet à Malte
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Questions fréquentes sur Malte
Oui, dans les zones SDA notamment. Un chasseur local vérifie l'éligibilité et l'état des biens anciens classés avant tout engagement.
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