Le blog COLHAB

L'immobilier international décrypté

Stratégies, comparatifs de marchés et conseils d'experts pour réussir votre projet immobilier partout dans le monde.

Louer un appartement à Dubaï en 2026 : prix, longue durée et quartiers

Loyers par quartier (Marina, JVC, Downtown), contrat Ejari, paiement annuel et location à distance : le guide complet pour louer un appartement à Dubaï.

30 mai 2026·9 min de lecture

Conseils

Visa et résidence à Dubaï pour un Français en 2026 : tourisme, travail, Golden Visa

Faut-il un visa pour Dubaï avec un passeport français ? Comment obtenir la résidence, le visa investisseur et le Golden Visa par l'immobilier : le guide complet.

29 mai 2026 · 9 min

Coût de la vie

Coût de la vie à Lisbonne en 2026 : budget mensuel et comparaison avec la France

Loyers, courses, transport, sorties : combien coûte vraiment la vie à Lisbonne, et de combien est-elle moins chère que Paris ? Budget détaillé par profil.

28 mai 2026 · 9 min

Destination

Vivre à Dubaï en 2026 : budget et coût de la vie pour un Français (en famille)

Loyers, écoles françaises, alimentation, salaire à viser : le budget mensuel réel pour vivre à Dubaï en 2026, seul ou en famille, et la comparaison avec la France.

28 mai 2026 · 11 min

Investissement

Acheter un appartement à Dubaï en 2026 : prix, frais, financement et rendement

Le guide complet pour acheter à Dubaï quand on est étranger : prix au sqft par quartier, zones freehold, off-plan vs ready, frais réels (7-8 %), prêt non-résident, fiscalité zéro et rendement net.

27 mai 2026 · 16 min

Destination

Vivre et investir à Lisbonne en 2026 : prix au m², quartiers et coût de la vie

Prix au m² par quartier (Alfama, Chiado, Príncipe Real), coût de la vie, visa D7 et rendement : le guide complet pour s'installer ou investir à Lisbonne.

26 mai 2026 · 10 min

Investissement

Acheter une villa à Bali en 2026 : leasehold, quartiers et rendement

Leasehold vs freehold, prix au sqft par quartier (Canggu, Seminyak, Ubud), rendement Airbnb : le guide pour investir dans une villa à Bali.

25 mai 2026 · 10 min

Destination

Vivre et investir à Bangkok en 2026 : coût de la vie, condos et quartiers

Coût de la vie très bas, quota étranger sur les condos, quartiers (Sukhumvit, Sathorn) et visas : le guide pour s'installer ou investir à Bangkok.

24 mai 2026 · 10 min

Destination

Vivre et investir à Barcelone en 2026 : prix, quartiers et licences touristiques

Prix au m² par quartier (Eixample, Gràcia, Born), licences touristiques encadrées, coût de la vie et visa nomade : le guide de Barcelone.

23 mai 2026 · 9 min

Investissement

Acheter un riad ou une villa à Marrakech en 2026 : prix, quartiers et titre foncier

Médina, Guéliz, Palmeraie : prix au m², achat d'un riad par un étranger, titre foncier et potentiel locatif touristique à Marrakech.

22 mai 2026 · 9 min

Investissement

Acheter un bien à Miami en 2026 : prix, quartiers et investir en dollars

Brickell, Wynwood, Miami Beach : prix au sqft, achat par un étranger, fiscalité de Floride et diversification en dollars à Miami.

21 mai 2026 · 9 min

Investissement

Investir à Athènes en 2026 : Golden Visa, prix au m² et quartiers

Golden Visa grec, prix au m² par quartier (Kolonaki, Koukaki, Glyfada), rendement et marché en reprise : le guide pour investir à Athènes.

20 mai 2026 · 9 min

Conseils

Louer ou acheter à Paris avec un chasseur immobilier : off-market, prix et quartiers

Marché tendu, off-market, prix au m² par quartier (Marais, Saint-Germain) : pourquoi un chasseur immobilier change tout à Paris, à la location comme à l'achat.

19 mai 2026 · 9 min

Destination

Acheter et vivre à Malte en tant qu'étranger : le guide complet 2026

Zones SDA, permis AIP, résidence MPRP, fiscalité non-dom : tout ce qu'un étranger doit savoir pour acheter un bien et s'installer à Malte.

20 mai 2026 · 11 min

Fiscalité

Fiscalité à Malte en 2026 : le guide complet pour les expatriés

Régime non-dom, taux de 15 %, impôt minimum, exonération des pensions, MRP : comment fonctionne réellement la fiscalité maltaise pour un expatrié français.

22 mai 2026 · 10 min

Coût de la vie

Coût de la vie à Malte en 2026 : budget mensuel détaillé

Loyers à Sliema, charges, courses, transports : combien faut-il vraiment par mois pour vivre à Malte en 2026, selon votre profil et votre quartier.

21 mai 2026 · 9 min

Destination

Vivre à Malte en 2026 : avantages, inconvénients et conseils d'expatriés

Anglophone, ensoleillée, en zone euro : Malte séduit. Mais quels sont les vrais avantages et inconvénients d'y vivre, et comment bien s'installer ?

19 mai 2026 · 10 min

Coût de la vie

Prix des loyers à Malte en 2026 : combien coûte un logement, ville par ville

Loyers à Sliema, St Julian's, Valletta et en périphérie : les prix réels de la location à Malte en 2026, par type de bien, charges comprises.

18 mai 2026 · 8 min

Louer

Colocation à Malte : trouver une chambre à louer à Sliema ou St Julian's

Prix d'une chambre, quartiers, contrats et bons réflexes : le guide de la colocation à Malte pour étudiants, jeunes actifs et nomades.

17 mai 2026 · 7 min

Conseils

Arnaques au logement à Malte : comment les repérer et les éviter

Fausses annonces, dépôt demandé avant visite, faux agents : les arnaques à la location à Malte et les réflexes pour ne pas se faire piéger.

16 mai 2026 · 7 min

Stratégie

Investir dans l'immobilier à l'étranger en 2026 : le guide complet

Fiscalité, rendement net réel, risque de change, démarches : tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien immobilier à l'étranger cette année.

12 mai 2026 · 12 min

Conseils

Chasseur immobilier à l'étranger : rôle, prix et pourquoi ça change tout

Accès au off-market, négociation, vérification juridique, honoraires au succès : le rôle réel d'un chasseur d'appartement quand on achète ou loue à l'étranger.

28 avril 2026 · 10 min

Comparatif

Dubaï vs Lisbonne : où investir dans l'immobilier en 2026 ?

Deux marchés stars, deux logiques opposées. Comparatif complet : rendement, fiscalité, visa, qualité de vie et risques.

9 avril 2026 · 11 min